在工業(yè)生產環(huán)境中，空調系統(tǒng)的穩(wěn)定運行直接關系到生產效率、產品質量及員工安全。然而，工廠空調設備長期處于高負荷、復雜工況下運行，若缺乏科學維保，極易出現(xiàn)能效下降、故障頻發(fā)甚至安全隱患。
一、日常巡檢：防患于未然
核心部件狀態(tài)監(jiān)測壓縮機：作為空調“心臟”，需定期檢查運行電流、振動及噪音，發(fā)現(xiàn)異常及時檢修。
冷凝器與蒸發(fā)器：每月清理表面灰塵與雜物，確保熱交換效率。
電氣系統(tǒng)：檢查接線端子是否松動、電纜絕緣是否老化，避免短路風險。
運行參數(shù)記錄與分析
記錄進出風溫度、壓力、電流等數(shù)據(jù)，通過趨勢分析預判潛在故障。例如，制冷劑壓力異常可能暗示泄漏或堵塞。
環(huán)境適應性檢查
確保室外機周圍無雜物堆積，散熱空間充足；檢查排水管路是否暢通，防止雨季積水。
二、深度清潔：提升能效與空氣質量
過濾系統(tǒng)維護初效過濾器：每月清洗或更換，避免灰塵堵塞導致風量下降。
中高效過濾器：每季度檢測壓差，及時更換以保障潔凈度。
風管與末端清潔定期清理風管內壁積塵，使用專業(yè)設備檢測風口風速，確保氣流均勻。
對潔凈車間等特殊區(qū)域，需采用無菌清潔工藝，避免交叉污染。
冷卻塔與水系統(tǒng)處理
夏季前清洗冷卻塔填料，檢測水質硬度與微生物含量，防止結垢與菌藻滋生。
三、專項維護：針對關鍵環(huán)節(jié)
制冷劑管理每年檢測制冷劑充注量與純度，嚴禁混用不同型號制冷劑。
對使用R22等ODS制冷劑的老舊系統(tǒng)，建議逐步升級為環(huán)保冷媒。
潤滑與密封檢查壓縮機軸承、風機電機等運動部件需定期加注潤滑油。
檢查法蘭、閥門等連接處密封性，防止冷媒泄漏與能量浪費。
控制系統(tǒng)校準
校驗溫度傳感器、壓力開關等儀表精度，確保自動控制邏輯可靠。
四、季節(jié)性維護：應對環(huán)境變化
夏季高溫應對提前檢查冷卻塔風扇、水泵等散熱部件，確保高溫下穩(wěn)定運行。
對負荷波動大的區(qū)域，采用變頻改造或增設蓄冷裝置。
冬季防凍措施
北方地區(qū)需排空水管余水，或添加防凍液，防止管道凍裂。
梅雨季防潮
開啟除濕模式，檢查電氣柜密封性，避免潮氣引發(fā)短路。
五、安全管理：筑牢維保底線
作業(yè)規(guī)范維保人員需持證上崗，遵守高空作業(yè)、電氣操作等安全規(guī)程。
作業(yè)前切斷電源并懸掛警示牌，使用絕緣工具與防護裝備。
應急預案制定制冷劑泄漏、電氣火災等突發(fā)事故處理流程，配備急救箱與滅火器材。
定期演練應急響應，確保團隊協(xié)同能力。
合規(guī)性檢查
對照《空調通風系統(tǒng)運行管理規(guī)范》等標準，完善維保記錄與檔案。
六、專業(yè)維保服務選擇指南
服務商資質審核優(yōu)先選擇具備機電安裝資質、ISO認證及同類項目經(jīng)驗的企業(yè)。
核查其是否持有品牌授權，能否提供原廠配件。
服務內容與響應明確維保合同條款，包括巡檢頻次、故障響應時間及備件供應保障。
推薦選擇提供能效分析、節(jié)能改造建議的增值服務商。
成本與效益平衡
避免單純追求低價，需綜合評估服務商技術實力與長期合作價值。
工廠企業(yè)空調維保是一項系統(tǒng)性工程，需從日常巡檢、深度清潔、專項維護到安全管理全鏈條把控。通過科學維保，企業(yè)可實現(xiàn)設備壽命延長30%、能耗降低20%以上的綜合效益。
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